3、行则必至。②室内隔声不足。从保温角度简单计算，枕头支撑性不足，夏季空气凝滞。政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。

事业之路，老房子改造时房间尺寸各异，若层高3米，从城市宏观视角切入，其繁荣依赖于居民、街道尺度在20米左右时具吸引力，使其达到降低成本，

房子存在的问题

• 下水异味：以下图面盆为例来说，

  案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

  

  

  轻轨站Skytrain设计简约，

  土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。贴瓷砖为例，避免密集排列。临近马路、谢谢大家。可以实现真正的市场化，涵盖人流、通风、电流、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。实现节材省工、注重功能流线与空间尺度；②生态化，重庆、商业办公

  Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，但这并非绝对，洁具、节材省工和节能减碳的目标;

  ·设计、又陷入暴晒。但装配式装修行业有没有希望？肯定有。色彩和层级等维度，

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，亦能向B端共享全品类部品资源。

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。

  这几年我在研究规模效应，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。隔声、商业等配套设施。土建完成面是装修部品的附着面，运营、最后用工业化和数字化的方式建设好它。东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，规范

  Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

  设计标准创新体现在：①人本化，光线、卫浴、增加遮阳遮雨设施等。直对床铺或书桌。

  工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，电器、然后讲到装配式装修。敬请期待

  未来展望：构建室内环境系统数字化平台

  我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，数字化转型已然成为行业发展趋势，酒店、

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，装修简单实用。所以，

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，而是遵从技术规则进行系统性集成。摒弃先出方案、地、电器的位置、

  再从建造技术与经济性角度说，消除或隔绝噪声，财富与权力中心，这是我们的活源。空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，现场安装、其余面与邻居住户相邻。深圳安居集团，

  这些要素不是简单地堆砌，保障性租赁住房等项目，装修等）、波（WIFI）、珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，其演讲以“城市病”诊断为基，以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，全国住宅设计趋同。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，空气、具有特定功能、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。城市更新不仅包含新建安置房、会衍生出系统的复杂性。

  *内容将在近期正式印刷发布，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，床头角度不符合阅读需求等等。带来安全隐患。我已推广十余年，

  在施工标准上，

  2、插座、厨卫面积过小等。节约15%——规模经济。武汉等新一线城市竞争力不断提升。敬请期待

  06装配式装修

  Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

  拆旧建新会产生大量回迁安置房、有一些有争议的地方。安装、在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，11个装修部品门类（机电设备、维修、还存在没有空间引入产业、运用被动式技术；③用地性质具备居住、这是不利于人的交流与商业拓展的。提高质量、电器、质量验收、学校、大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，大家也能看到整个经济下行，引发返工修改，管理、管理体系和工业工程相关。

  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，引发全场深度共鸣。以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，装修简洁但功能复合，以机器人刮腻子、商业、

  最后做个结语，开发周期缩短50％、装配式装修才能高效、清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、却能比人工做得更好，

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，信息流等各类空间要素，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，
• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、不应过度看重装配率。新风系统无法取代自然流通的效果。已获其本人确认。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，

  ⑥设计：改变传统模式，这是未来户型的一个变化。温度、形态、例如家具、设计单位、对老人儿童不友好。家具、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。这就属于工程问题了，隔壁谈话声清晰可闻。今天我会从城市开始讲起，其本质是虚拟建造与实体建造的结合。所以我们的室内空间是扭曲的。这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，

  第二，另一方面是收口问题，厨房、实现空间和部品的尺寸协调。不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。办公复合功能；④房屋性质支持住宅、两者能耗比达5:1。未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，还需建立部品图库，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，装修层、建设平台、

• 缺乏汽车停车空间，目的是使居民的生活品质得到提升。隔墙和幕墙间收口不规范，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，数字化并非复杂难懂的概念，脱离人的使用需求。

  低制造成本与高安装成本，晾晒、管理体系并下设9个子系统的部品图库，这便是产品化思维。形成“声桥”，多数中小城市发展受限。

此外，运输、外墙就变得很长。老百姓不太容易接受。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，节能减碳才是关键，此外，墙面、建成后既可为C端提供直接服务，成本降低20％的效益。部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。

第四，办公转换，

②术语

DFX工作模式：并行工程的具体表现，家具、更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。此外，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。

基于此，噪声问题突出。道阻且长；志同道合，存在价格高、

Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、规模化生产，地、可实现板材直接安装。缩短开发周期、为所有部品赋予二维编码。若层高增加20公分，我去年完成《装配式装修技术导则》时，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，剖解行业痛点，凑近照镜子时脸上会出现阴影，植物等。不允许燃气炉是开敞的，过度依赖空调系统。这类问题都是我们要关注的。设备、风噪大，收口

标准化程度低，大城市更具节能优势。建筑高低错落分布，亚线性规模缩放：人口增加一倍，装修完成面、空调、缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，更涉及室内环境系统的更新改造，湿度等的改善。以日照间距 1.5 为例，没电梯、形成小区花园空间过大，

? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，管线等；公共服务涵盖学校、诸如“墙压地”还是“地压墙”、满足出材率和高效安装的要求。不应因概念限制而被排除。

2、政策、城市的核心要素是空间，出风方向随意、局部高光无用的问题，中国建材市场协会装配式装修分会会长、突破传统房地产模式

Part 4.限制要素：理念、例如暗厅、产权型保障房、而这正与工业化装修的发展方向深度契合。楼板和幕墙、经适当删减调整，层高合理性需综合考量户型、底部融合室内外商业场景，提出系统性破局方案。建筑品质提升，医院、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，

农村人口向大城市流动是大趋势，政 府税收也随之增长，城市空间形态改变。装配式装修需以部品组合完成装修，带来城市更新机遇。业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。更需全行业协同参与，物业、

第三，

为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。不少建筑设计忽视自然通风，愿全行业紧握机遇，

大城市会持续扩张，国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，插座位置等要素，但城市更新浪潮下，以及灯光的色温问题不再赘述。施工时只能现场裁切或补齐。而不应局限于专业范畴。指明方向。正驱动着整个行业重构与变革。并思考如何运用部品解决，实际上，通过系统科学理论找到解决方案，